MARTY Patrick : A vendre villa 7 pièce(s) à Canet en roussillon 191m² 437 000€ - Achat / Vente | MARTY Patrick OptimHome TOULOUGES Maisons perpignan , Maisons pia , Maisons prades , Maisons ille sur tet , Maisons le soler , Maisons elne Vous méritez l'exclusivité ! Située à Canet en Roussillon, au sein de la côté sableuse, cette villa ne pourra que vous séduire par sa vue panoramique. Sans vis à vis et exposée plein Sud, elle est est implantée en périphérie de la commune sans être éloignée de toutes les commodités. Son grand séjour-salon-cuisine (57 m2) donne par une grande baie vitrée sur une grande terrasse (50 m2) où trône une piscine sur la plage on a un panorama à 180°. Le coin nuit est composée de 4 chambres dont une est équipée d'une salle d'eau. Une salle d'eau et un WC tous deux indépendants, ainsi qu'une buanderie complètent la composition de la partie principale de la villa. Ses plus : sa climatisation réversible, son double vitrage avec volets roulants électriques à fermeture centralisée, son poêle à bois. Cette maison possède également un appartement T2 indépendant susceptible d'accueillir un grand enfant, des parents, soit de servir à la location grâce à son accès privatif. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1092€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patrick MARTY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538192238 Greffe de PERPIGNAN) 06 81 60 63 96 http://www.marty.optimhome.com (réf. 830033441959 / 376376 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

AVEC SA VUE IMPRENABLE, CETTE VILLA VOUS SEDUIRA

Située à Canet en Roussillon, au sein de la côté sableuse, cette villa ne pourra que vous séduire par sa vue panoramique. Sans vis à vis et exposée plein Sud, elle est est implantée en périphérie de la commune sans être éloignée de toutes les commodités.

Son grand séjour-salon-cuisine (57 m2) donne par une grande baie vitrée sur une grande terrasse (50 m2) où trône une piscine sur la plage on a un panorama à 180°.

Le coin nuit est composée de 4 chambres dont une est équipée d'une salle d'eau.

Une salle d'eau et un WC tous deux indépendants, ainsi qu'une buanderie complètent la composition de la partie principale de la villa.

Ses plus : sa climatisation réversible, son double vitrage avec volets roulants électriques à fermeture centralisée, son poêle à bois.



Cette maison possède également un appartement T2 indépendant susceptible d'accueillir un grand enfant, des parents, soit de servir à la location grâce à son accès privatif. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1092€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patrick MARTY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538192238 Greffe de PERPIGNAN) 06 81 60 63 96 http://www.marty.optimhome.com (réf. 830033441959 / 376376 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, Panoramique, sur Montagne

Aspects financiers

  • Prix
    437000 EUR
  • Charges copropriété
    91 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Charges courantes annuelles
    1092 EUR
  • Montant quote part
    1092

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    2014

Surfaces

  • Surface
    191 m2
  • Surface séjour
    57 m2
  • Surface terrain
    694 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    87 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 1092€.
MARTY Patrick 16 rue Blaise Pascal - 66350 TOULOUGES Agent commercial - RSAC: 53819223800011 - Ville du greffe: PERPIGNAN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.